2024年10月31日 / 最終更新日時 : 2024年10月31日 martialarts お役立ち情報 新規で住宅ローンを借りる人への影響は？ 今回の利上げは想定以上に大きな上げ幅であった。しかし、報道されている内容よりも、報道されていない内容を深読みすると重要な意味が隠されていることがある。 今回の報道で「大手5行」とされている銀行は、住宅ローンの大手ではない […]
2024年10月20日 / 最終更新日時 : 2024年10月20日 martialarts お役立ち情報 首都圏でもじわじわ人気が高まる「平屋住宅」、手がかからないコンパクトさの一方で知っておくべきデメリットも 1階建ての平屋住宅が増えている。核家族化や独居世帯の増加などにより世帯人員が減っているため、2階建て、3階建てでなくても十分ということだろうが、その半面、平屋住宅は広い敷地が必要で、固定資産税が高くつくなどのデメリットも […]
2024年9月30日 / 最終更新日時 : 2024年9月30日 martialarts お役立ち情報 国交省の不動産サイト、半年で1000万PV超え 「想定以上の反響」 不動産取引に必要となるデータを一つの地図上に重ねて表示できる国土交通省のウェブサイト「不動産情報ライブラリ」が好評だ。9月17日に公表された基準地価のほか、不動産の取引価格、学区、ハザードマップなどの情報を見ることができ […]
2024年9月21日 / 最終更新日時 : 2024年9月21日 martialarts お役立ち情報 24年全国基準地価は＋1.4％、3年連続上昇 91年以来の伸び率 国土交通省が１７日に発表した７月１日時点の都道府県地価調査（基準地価）では、全国の住宅地・商業地を含む全用途平均は前年比１．４％上昇し、３年連続プラスとなった。景気回復を受けて全体的に上昇基調が強まっており、 […]
2024年9月13日 / 最終更新日時 : 2024年9月13日 martialarts お役立ち情報 今後の不動産投資市場の方向感は？賃料成長への期待が日銀の金融政策の変更を上回る 日銀が7月末の金融政策決定会合で政策金利を0.25％に引き上げた。その一方で米国は9月にも利下げをすることが織り込まれている。これまで日米金利差の拡大による円安進行から一転、徐々に円高に向かうとされている。 国内外の金融 […]
2024年8月20日 / 最終更新日時 : 2024年8月20日 martialarts お役立ち情報 不動産情報1カ所に 地価、校区、防災情報……国交省サイトが人気 物件探しの参考になる不動産の取引価格や学区、ハザードマップなどのデータをウェブ上の地図に重ねて表示できる国土交通省の「不動産情報ライブラリ」（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）が人気だ。 […]
2024年8月15日 / 最終更新日時 : 2024年8月15日 martialarts お役立ち情報 中国人に「日本で宅建取得ブーム」の兆し、国内住宅市場は買うのも売るのも中国人に？ 中国資本が、日本の住宅市場に熱視線を送っている。中には宅建資格の取得に乗り出す中国人もいて、不動産取引への強い意欲を見せている。不動産の中でも住宅は、オフィスビルや商業施設とは異なり、国民の生活と密接に関わる。健全な住宅 […]
2024年7月29日 / 最終更新日時 : 2024年7月29日 martialarts お役立ち情報 フラット35、23年度の既存M年収倍率はやや低下 （独）住宅金融支援機構は26日、2023年度の「フラット35利用者調査」結果を発表した。 23年4月～24年3月に同機構が買い取り、または保険付保の承認を行なった案件のうち、借換え案件を除く3万2,382件を対象に、利 […]
2024年7月28日 / 最終更新日時 : 2024年7月28日 martialarts お役立ち情報 「放置年金」2800億円の衝撃 資産運用への関心の高まりや老後の備えの必要性から加入者が増えている「企業型確定拠出年金（DC）」。企業が掛金を負担して加入者が運用するタイプの企業年金だ。 しかし、転職や早期退職をする際には、注意しなくてはならない。必要 […]
2024年7月26日 / 最終更新日時 : 2024年7月26日 martialarts お役立ち情報 住宅ローンの返済期間 ここ数年間は物価上昇が続いており、実際私たちの生活でも物価上昇を感じることが多くなっています。 物価の総合指数は前年同月比は2.8％の上昇傾向にあります。 では、家賃も値上がりしているのでしょうか？・家賃.03％前年度に […]
